Tras el primer mes después de la aprobación de las Ordenanzas de Regularización, la
inmensa mayoría del extrarradio, formado por más de 15.000 viviendas, sigue viendo de
forma incrédula como se esfuma la posibilidad de la contratación de servicios básicos
indispensables como son el agua, alcantarillado y excepcionalmente electricidad.
Unas Ordenanzas en las que a última hora el equipo de gobierno, con la connivencia del
resto de formaciones políticas, incrementaron los costes de urbanización en un 25 % y
que no han asumido la contratación temporal de servicios básicos por dos años, como
explicita la última reforma de la LOUA, ya que no se ha modificado ni una sola coma en
ese sentido.
Según la Delegación de Urbanismo, las 200 viviendas que se encuentren en zonas
cercanas a urbanizaciones podrán iniciar los trámites, con el consiguiente abono de
tasas, acometidas y costes de urbanización (aunque estén finalizados) y al menos tener
la tranquilidad que si abonan todo el importe no se verá incrementado con sorpresas.
Así, queremos incidir en que, cualquier aplazamiento, llevará los correspondientes
intereses.
El resto, o sea 14.800 viviendas, deberán iniciar un proyecto de urbanización con un
coste establecido por las ordenanzas que, si es mayor se deberá abonar la diferencia
pero si es menor NO te devolverá el Ayuntamiento. A pesar de que las fases de
regularización no conllevan tiempo, todo el proceso tiene un límite de 7 años de
caducidad en el registro que, ante cualquier imprevisto, se quedará “en el limbo”.
La regularización se puede convertir en una “ratonera” de la que puede ser difícil salir.
Tras estudiar el famoso acuerdo bancario para facilitar el acceso a la primera fase, éste
no va más allá de un tradicional contrato bancario en el que no sirve ni la propia vivienda
como aval, sin tipo de interés ventajoso y que deberá presentar un Certificado del
Ayuntamiento que se desconoce su alcance. Por ello, desde este colectivo no podemos
dejar de aconsejar que se tenga precaución en “firmar” todo tipo de documento por las
consecuencias irreversibles que pueda ocasionar.
Muchas lagunas y dudas que después de los últimos acontecimientos, no despierta
ninguna confianza. Son los técnicos del Ayuntamiento (y no otros), los que tienen la
última palabra e interpretación porque determinarán si al final del proceso, se conseguirá
la “legalización” o simplemente continuar con el “Asimilado a fuera de ordenación”.
(AFO).
Distintos colectivos y asociaciones están formalizando la Federación del Extrarradio, al
que se ha adherido esta Plataforma, con el único fin de conseguir de una vez por todas
agua y alcantarillado para todos los chiclaneros que seguimos discriminados sin los
servicios básicos.
Chiclana de la Frontera, 5 de Noviembre de 2018
https://www.diariodecadiz.es/chiclana/chiclana-regularizacion-viviendas-afectados_0_1297670646.html
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