Chiclana

Chiclana
ESTA PLATAFORMA ESTÁ DESVINCULADA DE CUALQUIER FORMACIÓN POLÍTICA. NOS DEBEMOS ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE A LOS AFECTADOS. NUESTRA UNIÓN HACE LA FUERZA.

martes, 28 de enero de 2014

SEMINARIO SOBRE ASENTAMIENTOS IRREGULARES

   Invitación a la Plataforma al Encuentro "El futuro de los procesos de ocupación y de los asentamientos no reglados en Andalucía" organizado por la Universidad de Sevilla. Máster Universitario en urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano.

   El Encuentro forma parte de las actividades programadas en el módulo 4 de la 5ª edición del Máster Universitario en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano (mupdu 1314) y, por el interés y la oportunidad de la temática, la convocatoria está abierta a todos los interesados en asistir.

http://departamento.us.es/duot/master/archivos/2013-14/CARTELEncuentro29y30-enero-2014(mupdu1314).pdf

CALLAR LA VOZ DEL PUEBLO

No se puede entender que el Partido votado por los vecinos del extrarradio y que fueron miembros de esta Plataforma (PVRE) y el Partido Popular (PP) que prometió asumir las reivindicaciones de este colectivo del
famoso PROTOCOLO en su programa electoral, hayan impedido poder leer en el pasado Pleno de la aprobación inicial del PGOU, el sentir y las propuestas de los afectados.
Paradójicamente, ha sido el PSOE, al que se le organizaron las dos manifestaciones, el que tuvo la gallardía democrática de hacer suyo el escrito y leerlo en el nombre de la Plataforma.
Pedir aclaraciones sobre los costes de regularización prometidos, requerir los estudios realizados por el Ayuntamiento para las zonas inundables para rebatir a la Junta y sobre todo aumentar el plazo de exposición pública (sólo 1 mes), no son cuestiones baladí y totalmente lógicas de requerir a la Delegación de Urbanismo, que no pueden olvidar que cobran de unos presupuestos aportados por todos los contribuyentes.
Imponer el silencio, es no querer oír pero sobre todo es el principio del fin.
Que a estas alturas, todavía no se tenga organizado la forma de exposición pública de la aprobación inicial, resulta como poco escandaloso y una falta de respeto a la Ciudad de Chiclana.
La Delegación tiene medios personales y materiales suficientes para hacer llegar la información de un documento decisivo para los próximos 20 años, lo más clara posible a todos los chiclaneros. Chiclana lo merece.


PLENO: APROBACION INICIAL DEL PGOU 24 DE ENERO

Por el Pleno de la Corporación ha sido aprobado inicialmente el nuevo PGOU con los votos favorables de PP y PVRE y la abstención de PSOE e IU.
Lamentablemente se nos ha negado la lectura de los escritos de la Plataforma por parte del equipo de gobierno, coartando la libertad de expresión que tanto han promulgado. Hacer callar por ese procedimiento a los agentes sociales es el principio del fin.


http://www.lavozdigital.es/cadiz/20140124/local/chiclana/aprobado-inicialmente-nuevo-pgou-201401241314.html


martes, 21 de enero de 2014

LA PLATAFORMA NO QUIERE SUBTERFUGIOS EN LA APROBACIÓN INICIAL


El ansiado documento de la aprobación inicial del PGOU arroja sombras y luces y urge una explicación DETALLADA a los colectivos implicados, sin escondrijos ni subterfugios, máxime cuando el 50 % de todos los costes de infraestructuras radica en el extrarradio, hasta 16 Área de Regularización e Integración Urbano-Ambiental pormenorizada (ARG).
Nos preocupa y mucho, los fuertes costes que están barajando las fuerzas políticas, queremos recordar que para regularizar una vivienda, estaban las cargas urbanísticas y los costes de infraestructura. Sólo en la segunda partida estiman ya una cantidad próxima a 20.000 € de media por vivienda y si tenemos que añadir el coste de las cargas (transferencias, excesos), podemos encontrarnos con un grave problema.
Sólo el equipo redactor y la Delegación de Urbanismo saben cantidades concretas.
La Delegación de Urbanismo, debe de informar clara y meridianamente de los costes estimados por vivienda por cada Área de Regularización e Integración Urbano-Ambiental pormenorizada (ARG), porque sencillamente ya tienen cantidades ciertas en la aprobación inicial.
Vuelve el fantasma de los suelos inundables, es necesario la implicación y compromisos“reales” de la administración local para solucionarlos.
La edificabilidad sigue siendo bastante inferior a la del anterior Plan, y si antes se permitía hasta 230 metros cuadrados en parcelas de 1.000, ahora se reduce a 150, por lo que los excesos gravarán las viviendas y estarán al orden del día. Los coeficientes de ponderación también han subido para el cálculo de los aprovechamientos.
Desde que se apruebe el Plan todas las viviendas pasan a ASFOR (asimilados a fuera de ordenación) y existen plazos ya establecidos que obligan a la regularización, que tendrán que clarificar.
Se contempla, en casos concretos, la obligatoriedad del “mantenimiento” de las infraestructuras dotándola de figuras de las Entidades Urbanísticas de Conservación a criterio del Ayuntamiento.
Todas estas cuestiones, entre otras, preocupa a la Plataforma de afectados por la Regularización y entrando en el “mercadillo” de los costes, advertimos que con el documento en la mano, los cálculos de los costes sólo se puede realizar con cantidades macroeconómicas, a los que habrá que sumar las cargas con estimaciones y dependiendo del criterio que aplicará la Delegación de Urbanismo de la ordenanza.(ZO 8) contemplada en el PLAN para cada ARG.